För de flesta är bostadsköpet livets största investering, och förutsägbarhet är därför viktig. En kommunal översiktsplan (ÖP) ger en översikt av hur kommunen planerar för framtiden, inklusive naturmarkens skydd och användning. Naturen är värdefull för alla invånare, inte bara för dem som bor nära den. Tyvärr saknar vi denna förutsägbarhet i Strömstad.
Strömstad marknadsför sig som "en internationell småstad med livskvalitet, natur och friluftsliv i världsklass", och kommunen har i sin iver att nå målet om 15 000 invånare börjat kompromissa med våra naturområden.
Det framgår av kommunens förslag till fördjupad översiktsplan (FÖP), som innefattar betydande ingrepp i naturen för att bygga nya bostäder.
Men vad innebär egentligen en FÖP?
Syftet med FÖP är att skapa en hållbar och långsiktig plan för utvecklingen av området. Detta innebär att ta hänsyn till framtida behov och möjligheter, samt att balansera olika intressen och perspektiv. FÖP är inte juridiskt bindande, men fungerar som vägledning för detaljplaner och bygglovsbeslut. Det innebär att de mer specifika och juridiskt bindande detaljplanerna inom området bör utformas i enlighet med de riktlinjer som fastställts i FÖP.
För dig som invånare är det relevant att sätta sig in i FÖP:ens innehåll och riktlinjer, då den kan påverka hur din fastighet och omgivning får utvecklas och användas i framtiden.
I Strömstad har FÖP tyvärr blivit ett verktyg för kommunen att kringgå länsstyrelsens tidigare invändningar. När kommunen redan innan FÖP är antagen börjar använda argument som "med stöd i FÖP", blir planen snarare ett verktyg för maktutövning – eller till och med maktmissbruk.
Men det enda vi som drabbade kan göra är att uttrycka vår åsikt om FÖP.
"Om till exempel planerna för hamnen i Kålvik blir verklighet kan det skapas 2000 arbetstillfällen. Då måste vi ha färdiga planer för nya bostadsprojekt" sa kommunalrådet till Strömstads Tidning den 26 juni.
Om vi i stället håller oss nere på marken och ser på hur FÖP kommer påverka ser vi bland annat att den öppnar för detaljplanen Del av Strömstad 4:16, som medger byggande av totalt 14 enheter på Vattentornsberget.
I detaljplanen får varje enhet en parkeringsplats. Det innebär parkering på gatan för gäster, och hushållets eventuella bil två. I en kommentar till synpunkter från samrådsmötet skriver kommunen på fullt allvar att "längs de gator där parkering av bilar blir ett problem kan kommunen utfärda parkeringsförbud och parkeringsböter."
Hallå eller? Vad härligt att staden växer! Är det så Strömstads kommun balanserar olika intressen och perspektiv – redan i planeringsskedet? Vad hände med livskvalitet och en lugnare tillvaro?
Det var ett konkret exempel på hur kommunen obesvärat kör över oss som redan bor i Strömstad.
Nämnda detaljplan är beställd och betald av Brixly, och Strömstad har ett kommunalråd som anser att kommunen har en moralisk förpliktelse att låta ett bolag med miljardomsättning och säte i Göteborg bygga på Vattentornsberget i Strömstad.
Jag kommer att yttra min åsikt om att detaljplanen Del av Strömstad 4:16 måste tas bort från FÖP och att detaljplaneringen ska upphöra. Jag uppmanar även alla politiker att utvisa hög integritet när ni ska besluta om FÖP. Det är nu ni avgör om FÖP blir ett vägledande dokument eller ett verktyg för maktmissbruk.
Om du som fastighetsägare eller användare av ett naturområde drabbas av FÖP ska du engagera dig – nu.
Christopher Andersen
